摘要：三街两巷位于广西南宁市旧城中心路段，由几段建成时间较久的街道构成“三条街”与“两条巷”的形态，故合称为“三街两巷”。随着时间推移，三街两巷保存至今，时代在不断赋予其新的价值，并使其在城市中发挥了新的职能。三街两巷因其形态及表面建筑具有研究价值而在城镇历史研究和建筑研究领域得名。国内研究大多集中在历史学、建筑学方面，研究角度也多为基于历史学、建筑学或城镇发展的研究。然而，对本地某一街区的改造、现状及影响力进行研究，并据此总结街区发展的典型模式，对于城市的建设与发展而言，具有极高的必要性。
三街两巷街区模式形成的背景分析
三街两巷街区是近年来广西南宁市新兴火热起来的历史文化街区。其建设与街区模式的形成不仅得益于“强首府”战略，也得益于现今乐于打造“网红”打卡点的大环境。同时，恰巧面临一种新的生活状态，人们急需在自己的生活圈子找到能够适应变化的活动点、消费点，三街两巷这类休闲街区具备了户外开放、休闲、娱乐、餐饮等多重特点的地点，是政府和人民都看好的场所。因此，在对三街两巷模式进行探究前，有必要对其形成背景进行分析。
三街两巷前身
三街两巷是广西南宁市的一个重要地标，它涵盖了兴宁路、民生路、解放路三条街，以及金狮巷、银狮巷两条明清古巷，街巷范围包括朝阳路以西、民族大道以北、当阳街以东、新华街以南一直到解放路的全部街巷。自20世纪20年代以来，三街两巷区域就已成为南宁市区独特的历史古迹，它不仅拥有清代到民国时期的民居，更是南宁市最具代表性的历史街区，因此，在南宁的旅行中，三街两巷非常值得一去。在2017年以前，三街两巷区域一直作为南宁兴宁步行街的一部分而存在，当时未有三街两巷街区的说法，只有步行街一说。市民和游客对于街区的了解也仅限于逛街途经此地时的短暂驻足，街区的价值未能得到彰显。这一情况无形中也让南宁这座城市的旅游发展、游玩评价等领域存在历史底蕴的空白。三街两巷的历史经历了宋、元、明、清几个时期，尽管历史变迁，道路的命名多次变动，但仍是南宁市现今为数不多的岭南骑楼特色民宅建筑。2017年，南宁市对三街两巷进行了全面的重新规划和维护；2018年12月，三街两巷经过维护和改造之后，终于得到本地居民与各地游客们的认可。
三街两巷建设现状
现今，南宁市大力创建全球消费中心城市，推进商文旅一体化发展，促进传统民族文化旅游消费融入商圈。在朝阳片区提质发展“老南宁三街两巷”、中山路等一大批文化特色商业街区和夜间经济发展聚集区；推进大型文艺演出剧团驻演三街两巷·人民剧院；发展优质文旅产品，培养和发展潮流文化产业；贴合年轻人需求，根据旅游精品路径构建集“吃住行游购娱”于一体的旅游消费商圈。2019年1月，三街两巷荣获自治区级历史文化街区；2021年10月入选文化和旅游部公布的第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单；2022年1月30日入选文化和旅游部等公布的第批国家级旅游休闲街区名单。三街两巷因改造后的建筑极具美感、历史文化感和民族文化韵味，成为外地游客来南宁打卡的必到之地。经过几年的发展，这里已经成为南宁市区最受游客欢迎的“网红”景点。据广西社会文化旅游发展行业数据统计，近几年，人们的生活休闲方式发生转变，三街两巷日均人流量为5至10万人次，春节、“三月三”、国庆等重要节假日期间，日均人流量达到15万人次。
三街两巷街区的成功不仅是一个典范，更是一个充满活力的现代化改造案例。第一，作为历史文化街区，三街两巷重新改造后，让人们看到了历史文化街区的影响力，也看到了一个城市历史文化载体的重要性。第二，作为夜间文化和旅游消费集聚区，这是新时代的产物。三街两巷改造的时间节点满足了当今时代背景下人民的需求，让街区在夜间文化盛行的时代得以发展。第三，三街两巷作为休闲街区项目典型横空出世，让本地居民和外地游客都眼前一亮，为南宁文旅业开拓了一片新天地。该街区的成功更是带动了其他产业，是南宁市文创产业的新旗帜。随后，百益上河城、内街等街区争相出现，持续为南宁市的文创产业添砖加瓦。
因此，三街两巷应作为典型模式在全市甚至全自治区范围内得到推广，通过示范街区“网红”街区的力量，带动本地旅游，提升本地知名度，树立南宁市旅游文化新形象。
三街两巷街区模式的构成要素
2021年4月，习近平总书记在广西考察期间，就广西的文化旅游业提出了重要的指导意见，他强调，广西的旅游业有巨大的潜力，应该加大规划和建设基础设施的力度，推动高质量蓬勃发展；强调以百姓为核心，以文字营造景点，以景点彰显文化，提高城市建设的品质，努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游的环境，建设全球级的文化旅游大都市。习近平总书记对广西的政策指导，以及“十四五”规划的颁布，极大地推动了广西文化与旅游业的高水平建设，为广西的未来发展提供了坚实的基础，使广西文化与旅游业得以持续健康地发展。2019年，中共南宁市委员会、南宁市人民政府出台《关于全面落实强首府战略的实施意见》，旨在加快推进城市文明进步，营造具有岭南特色、中西元素相结合的美好环境，着力打造三街两巷、中山路、蒲庙老街等具有深厚底蕴的古老街巷，让游客在观赏山川景色的同时，能够体验岭南古老的特色，感受壮乡的魅力。加速建立以“文化+”为核心的现代旅游系统，深度发掘、开拓、创新，打造一个拥有全球知名度、引领潮流的独特文化旅游品牌。作为首府城市，南宁市牢记嘱托，感恩奋进。三街两巷的改造便是积极响应党的嘱托并取得阶段性成就的不俗表现。由此可见，政府支持对于街区模式的形成占据首要因素。
三街两巷街区改造成功后，其对餐饮业、文创业等领域的影响也可圈可点。这些产业的兴起与发展，也反作用于三街两巷的发展。改造前，三街两巷街区店铺寥寥，缺乏产业支撑。因此，当前街区的繁荣离不开这些产业的共生共荣。在三街两巷日复一日地火爆与摘获众多重量级的名誉头衔后，其社会影响也为其带来了更多的曝光和更大的影响力。因此，本文认为政府支持、产业带动及社会影响是推动三街两巷街区模式形成的重要因素。在三者的共同作用下，三街两巷迅速成为南宁市的标志性区域，成为游客前来南宁市游玩的必要打卡点，并促成了三街两巷街区模式的形成。
政策支持
与习近平总书记指明的文化旅游发展方向一致，三街两巷是一处充满历史文化底蕴的地方，其中最著名的当数邓颖超纪念馆。邓颖超逝世后，中共南宁市委、市人民政府为纪念她的贡献，建立了邓颖超纪念馆，2007年2月4日，向全体公众开放。2017年，中共南宁市委、市政府启动“三街两巷”历史文化街区的改建工程，邓颖超纪念馆不仅成为这一地段的标志性建筑，更是促进该地段经济社会可持续发展的核心力量；2018年12月，邓颖超纪念馆从原本的街道边缘迁移至街道中心，其原址则改建为南宁建制博物馆。纪念馆坐落在南宁市的市政府所在地，这里不仅是市内的重点景点，更成为广西廉政教育基地、南宁市廉政示范教育的重点场所，以其独特的红色历史背景，激励了当地的廉政教育，同时也促进了当地文化旅游业的蓬勃发展。人们在参观纪念馆之余，必会游览三街两巷，这便起到了红色资源的引流作用。上至政府机关、企事业单位，下至各类中小学，在开展主题教育等活动时，都会首选这里，无形中为街区带来了稳定的客流。
此外，南宁建制博物馆与邓颖超纪念馆还是旅游景点，成为外地游客的必达之地。不同于南宁市区其他博物馆，如广西壮族自治区博物馆、广西民族博物馆、南宁市博物馆等，分散在南宁市区各地，游客参观完毕后，都需要移动一定的距离，才能继续游览其他感兴趣的景点。对于外地游客来说，打卡完毕当地历史博物馆和革命先辈纪念馆后，再顺路打卡当地“网红”街区，可谓一举两得，极大地促进了游客的持续到访。
三街两巷街区还拥有中华大戏院、城隍庙、当阳路水塔脚等，都是极具南宁历史底蕴的建筑。政府在改造过程中，主张在其原址上进行改造，以保留其历史原貌。这些建筑的外观能够满足游客们拍照、研究建筑构造的需求，内在又能满足人们观看电影的需求，让人不得不在此驻足。每逢节假日，政府还会联合市内其他景区、商家在街区开展节庆活动，为市民与游客增添了无限乐趣。
在公共交通设施方面，2014年，南宁市建成南宁东站，进出城市的火车线路增多，站点吞吐客流量增大，同时，距离街区较近的南宁站保留并使用至今，乘坐动车往返2个站点仅需10余分钟，提升了外地旅客抵达南宁的便捷性，为停留在2个站点的旅客前往街区提供了便捷的交通。2016年，在原本公交车次较多的朝阳商圈内，南宁市开通地铁一号线，从朝阳广场站出站便能轻松抵达街区；2017年，南宁市开通地铁二号线，朝阳广场站成为换乘站点，极大充盈了通过公共交通抵达街区的客流量，为街区引流奠定了扎实基础；2021年，街区增设地下停车场，停车场设置多个出入口，可以抵达街区的不同区域。综上可以看出，政府前瞻性的规划布局，精准把握街区改造后的变化，率先在交通方面满足了市民及游客的多元化出行需求，从而夯实了街区的硬件设施，成为有效发挥街区职能的关键要素。
通过大力推广，三街两巷已然成为南宁市的一大亮点，不仅在媒体平台上发布了大量的介绍，还吸引了众多游客前来参观，使南宁市的文旅景点得以完美呈现，也使南宁市的形象得以完整展示，提升了外界对南宁市形象的全新认知。
三街两巷在政府的大力支持下，具有优于其他景点及爱国教育基地的各类资源，即使在经济复苏的环境下，也能脱颖而出，作为本地旅游景点、历史文化街区的代表，接待着各地友人的往来。
相关产业带动
三街两巷的火爆在旅游业、文创业、餐饮业等众多业态上都得到了体现。在街区改造前后，反差较大的便是餐饮业和文创产业。餐饮业是街区客流量的即时指标，而文创业则反映了街区“火爆”背后的价值及可持续发展的潜力。因此，对这两个产业如何影响街区变化的分析不可或缺。
1.餐饮业的引流作用不容小觑
三街两巷改造前，街区内的餐饮商铺数量较少，消费者多为本地人，专为就餐才会特别前往，就餐完毕后，也并不会在街区停留。因此，当时街区的餐饮业未形成体系，也未成行成市。通过对三街两巷的全面改造，星巴克、肯德基、霸王茶姬、匠铸、荔园、漓江书院、壮锦山河、广西特色等众多著名的品牌店铺进驻，为街区带来了繁荣的购物环境，也为街道增添了一份独具魅力的文化气息。据不完全统计，街区的店铺已经增加到400—500个，大多数商户都非常喜欢该街区的管理、服务和经济氛围。在附近工作、游玩的人们会因为需要前往这些商家就餐而进入街区，从而为街区引流。同时，在街区游玩的人们会因为街区开设了品类丰富的餐饮商铺而在街区停留更多的时间。如此，便让街区的人流量能够在此更长时间地聚集。
2.文创产业的带动作用经历了从无到有、从有到盛的过程
根据文创产业功能分类，文化生产与文化消费方面是空白的。改造前，尚未有三街两巷的官方地名称呼，也未有对应的形象识别的图文标识，更未有形象识别系统，所谓的文创办公、创意店铺也就无从兴起，街区内也未出现任何与街区相关的文创产品或者体验活动等。改造后，街区开始出现以工作室手作为主的文创办公产品，还出现了一些主打沉浸体验文创过程与文创表演的店铺。街区开始出售带有三街两巷、兴宁区、南宁市、广西等地标和风景元素的文创产品，如雪糕、冰箱贴、明信片等，这些都是街区移动的宣传栏，能够给游客留下念想，也能够带来更多的游客。文创办公产品和创意店铺，由零星变繁多，由无行无市到成行成市，带动了文创产业相关配套服务的发展。特色餐饮、住宿、公共服务等配套服务迅速在街区内外铺开。南宁市的文化创意产业在销售市场与产品种类上均纳入了“三街两巷”作为新的品牌形象识别体系。对于文创产业来说，是意外也是必然。意外的是，三街两巷一跃成为南宁市区内游玩的翘楚，对文创产业的需求也一夜暴增的；必然的是，三街两巷的本质是蕴含着南宁本土建筑、本土历史的文化街区，文化街区要与新时代接轨，就必定需要依托文创产业这类现代产业才能得到更好地宣传。可以认为，文创产业的发展与三街两巷的发展是相互促进的良性循环模式，二者相互依赖，能够共生共荣。
3.社会影响
改造前，尽管三街两巷的实体建筑自清朝保存至今，但只是单纯地存在，未受专业领域的深入挖掘。对于非专业领域的本地人来说，这些只是简单的历史建筑，街道内的民房还有本地人在居住使用，未引起广泛关注。对于游客而言，这里只是这座城市的几条古老街道，其历史意义和价值也无人讲解，在缺乏网络媒介攻略和本地人带路的情况下，很难让游客主动前往并了解街区的历史，除了几张照片，也很难留下或者带走什么，因此很难形成显著的社会影响。
三街两巷以其独特的地理位置、丰富的历史文化资源以及首批全国级夜间文化建设和游客消费需求聚集区的称号，成为南宁市一张耀眼的名片，其知名度也在不断提升。据报道，2023年“五一”假期期间，街区累计接待游客40万人次，实现旅游消费1050万元，与2022年同期相比分别增加近180%、150%；其中，5月1日单日接待游客近9万人次，再创新高。三街两巷在各种社交平台、文旅攻略上也频繁得到推送与用户推荐，真正成为南宁这座城市的景点，成为攻略上的热门。本地人从此长期拥有了休闲的好去处，外地游客有了必到的打卡点，在如此社会影响下，街区的影响力会越来越大，成为像北京市三里屯、成都市宽窄巷等国内著名热门街区亦指日可待。
历史文化街区是三街两巷在新时代背景下拥有的新身份，在2018年重新改造完成后，三街两巷的名字才开始成为街里巷道的官方地名而被各界所熟知，故对本地一个街区的改造、现状及影响力进行研究并总结形成街区模式典型的研究，对于城市建设与发展来非常必要，在三街两巷之前，南宁本地并未有如此成模式、成规模、影响力较大的成熟街区出现，探索其内在发展机理，并作为典型推广至全区，甚至全国，是对这一领域研究的补充。
此文是2022年南宁市社会科学研究项目，项目名称：三街两巷街区模式对南宁市文化创意产业发展的促进作用探究，项目负责人：钟鑫铭，项目编号：2022-03-30。
（作者单位：南宁职业技术大学）
